Как купить недвижимость в Турции и не ошибиться.

У многих, после отдыха в Турции, остаются турецкие знакомые, друзья. Позже, принимая решение о покупки недвижимости, люди, прежде всего обращаются к ним. В этом и есть основная ошибка. Я не хочу сказать плохого обо всех турках, есть действительно хорошие люди и становятся друзьями, многие выходят замуж за турецких мужчин и живут счастливо. Но это немного разные вещи. Если вы решили приобрести недвижимость, то обращаться нужно, прежде всего в агентства, где работают русскоговорящие сотрудники, у которых есть сайт, опыт работы и отзывы. Объясню почему. 

В Турции квартиры, кожу, меха и все прочее продают все. Спросите у таксиста или банщика, хочу купить квартиру или шубу, любой из них будет уверять вас, что только у него друг, брат, родственник продает самые дешевые квартиры или вещи. Он вас приведет в магазин или агентство, где вам все покажут и сделают приличную скидку, но цена все равно будет намного отличаться от реальной. 

В Турции, каждый турок, который приведет покупателя, получает за это комиссионные, вот почему они все так стараются что-то продать. В ту цену, которую вы заплатите даже со скидкой, будет заложена прибыль продавца и комиссионные вашего «друга». Это касается буквально всего, покупаете ли вы мебель, заказываете ли шторы, любая покупка при помощи турецкого «друга», обойдется вам дороже, если вы это сделаете самостоятельно.

При покупке недвижимости с помощью турецкого «друга», может быть все намного хуже. Турок вас приведет только в турецкое агентство, где кое - как говорят по - русски. Вам подберут квартиру, может быть, вы всем будете довольны, но подводные камни лежат глубже. Данное агентство выдаст вам договор только на турецком языке, а что там написано, вы не будете знать. Бывали случаи, когда человек думал, что купил квартиру и заплатил за это деньги, на самом деле оказалось, что квартиру ему всего лишь сдали в аренду. 

Даже если купили квартиру и получили документы на собственность, турецкому агентству вы больше не интересны, они вам продали и получили свою прибыль. Но дальше вам нужно жить, оформлять документы, получать консультации, решать другие вопросы. Все это в полной мере может делать только солидное агентство, где говорят по - русски, где выдадут вам договор на двух языках, где вам все по - русски расскажут, покажут и обьяснят, и вы сможете прочитать и подписать договор. 

Далее, в обязанности агентства входит послепродажный сервис, это оказание помощи в оформлении документов, других вопросов, от ремонта до уборки квартиры. Агентство, где работают только турки, этого делать не будут, а если и будут, то только за ваш счет, вы без конца будете платить и платить за то, за что в нормальном агентстве, вам сделают бесплатно.

Не хочу никого обидеть, может, кому - то действительно повезло, и его это не коснулось, но поверьте, таких случаев много, когда вместо квартиры, покупатель остается ни с чем. Срок туристической визы истек, вам нужно выезжать домой, задержаться вы не можете, куда и кому жаловаться не знаете и нет времени. А когда приедете в следующий раз, вам покажут вами же подписанный договор, в котором было написано не покупка квартиры, а аренда, или вообще, сделают вид, что первый раз вас видят. Стыдить, разжалобить, убеждать турок – бесполезно, они этого не понимают, свои деньги вы никогда не вернете. Поверьте, проверено на себе. 

Поэтому, прежде чем купить квартиру, подумайте, стоит ли доверять турецкому «другу» или обратиться в приличное агентство, а лучше это делать по совету людей, которые уже купили квартиры и живут в Турции. Нужно знать, что помощь риэлтора вам будет нужна в течение минимум года.